مبادرة غرانت كاردون: تدفق النقد العقاري يلتقي باستراتيجية خزينة البيتكوين

رجل الأعمال ومالك العقارات غرانت كاردون كشف عن استراتيجية طموحة تجمع بين فئتين من الأصول تبدوان مختلفتين — استثمارات العقارات واحتياطيات البيتكوين. وفقًا لتقارير أواخر ديسمبر 2025، كشف الملياردير والرئيس التنفيذي لشركة كاردون كابيتال عن خطط لإنشاء شركة هجينة غير مسبوقة تجمع بين العقارات والبيتكوين، مع استهداف إطلاقها في عام 2026. تستمد هذه المبادرة الاستراتيجية إلهامها من النهج الموثق جيدًا لشركة MicroStrategy في تجميع البيتكوين، لكنها تتميز بميزة فريدة: تدفقات دخل إيجارية ثابتة من محافظ العقارات.

الآلية: تحويل إيرادات العقارات إلى أصول رقمية

يعمل نموذج غرانت كاردون على فرضية بسيطة لكنها قوية: استغلال التدفقات النقدية الشهرية المتوقعة من ممتلكات العقارات لشراء البيتكوين بشكل منهجي. خلال إعلان تم مشاركته عبر فيديو من مؤسس CarbonSilicon AI @KKaWSB، شرح كاردون آلية نهجه بدقة. وأكد أن استهلاكات الإهلاك — وهي ميزة ضريبية رئيسية في العقارات — بالإضافة إلى الدخل الإيجاري الشهري، تخلق تدفق رأس مال موثوق لشراء البيتكوين.

يوضح جدول التنفيذ طموحًا مصحوبًا بعمل. منذ مارس 2025، أكملت كاردون كابيتال خمس عمليات منفصلة كجزء من استراتيجية التجميع هذه. وبالنظر إلى المدى المتوسط، يهدف الخطة إلى شراء حوالي 3,000 بيتكوين بحلول نهاية 2026. وهو التزام كبير تجاه الأصول الرقمية ويعكس الثقة في دور البيتكوين ضمن إطار استثماري متنوع.

تميز غرانت كاردون: لماذا تهم العقارات

بينما اكتسب مايكل سايلور وMicroStrategy شهرة لاستراتيجيات الخزانة البيتكوين الخاصة بشركاتهم، يضع غرانت كاردون نموذجه بشكل مختلف. بدلاً من الاعتماد بشكل رئيسي على تحسين التدفق النقدي للشركات، يربط نهجه تجميع البيتكوين بأصول عقارية ملموسة. قال كاردون: “هذا هو النموذج الجديد: العقارات بالإضافة إلى البيتكوين”، في مقابل استراتيجيات الهندسة المالية البحتة.

الميزة تكمن في الطبيعة ذات الدخل المزدوج للاستراتيجية. تولد العقارات إيرادات شهرية فورية ومتكررة من خلال مدفوعات المستأجرين وتوفر إمكانات زيادة طويلة الأمد. كما أن هذه التدفقات الإيجارية، المدعومة بفوائد الضرائب من خصومات الإهلاك، تمول عملية شراء البيتكوين بشكل منهجي دون الحاجة إلى التضحية بمحفظة العقارات الأساسية. هذا يخلق ما يصفه كاردون بأنه بنية ثروة مختلفة جوهريًا.

ما القادم: الحجم والتنفيذ

تشمل خطة المبادرة إنشاء كيان متداول علنًا مخصص لتجميع خزانة البيتكوين. سيسمح هذا الشكل للشركة لكاردون بجمع رأس مال من الأسواق العامة مع الحفاظ على نموذج التحويل من العقارات إلى البيتكوين على نطاق واسع. من خلال جعل هذا المشروع عامًا، يصبح الإطار أكثر شفافية للمستثمرين وخاضعًا للوائح الأوراق المالية القياسية، مما قد يميزه عن النهج الخاص البحت.

مع استمرار عام 2026، ستراقب مجتمعات العملات الرقمية والتمويل التقليدي ما إذا كان بإمكان غرانت كاردون تنفيذ هذه الأهداف الطموحة. إن التقاء استقرار العقارات مع سرد نمو البيتكوين يمثل فرضية استثمارية مميزة — واحدة قد تؤكد أو تتحدى الافتراضات حول تدفقات رأس المال المؤسسي نحو الأصول الرقمية.