Mirando hacia el 2025, Propy está acelerando su estrategia global. La empresa ha lanzado un nuevo producto de préstamos inmobiliarios on-chain que permite a los compradores asegurar préstamos instantáneos usando BTC como garantía, desbloqueando un nuevo potencial de escalabilidad.

Autor: Weilin, PANews

2024 marca un año crucial para la tokenización de Activos del Mundo Real (RWA) en el sector inmobiliario, especialmente con la creciente convergencia de tecnologías Web3. Como uno de los líderes en este campo, Propy ha dado pasos significativos. Desde el lanzamiento de PropyKeys en Base en marzo, Propy ha acuñado con éxito más de 285,000 direcciones de propiedades, impulsando la transformación digital del sector inmobiliario. La integración de la automatización de Chainlink en BuiltOnBase para recompensas seguras de apuestas es otro hito clave, con más desarrollos en el horizonte.

Propy también se ha asociado con Coinbase para proporcionar un servicio de custodia, ofreciendo soluciones más seguras y eficientes para transacciones inmobiliarias.

A medida que Propy acelera su estrategia global hacia 2025, ha introducido un innovador producto de préstamos inmobiliarios en cadena. Esto permite a los compradores asegurar préstamos inmediatos utilizando BTC como garantía, desbloqueando la escalabilidad. Este movimiento revolucionario elimina obstáculos a la propiedad inmobiliaria, permitiendo a los compradores utilizar USDC, ETH o BTC para realizar compras de propiedades, al mismo tiempo que ofrece una opción de préstamo instantáneo respaldado al 100% por criptomonedas. El nuevo producto agiliza las transacciones inmobiliarias, alineándose con la misión original de Propy de simplificar el proceso.

Basándose en estos éxitos, Propy está buscando activamente socios financieros para expandir el modelo de préstamos inmobiliarios respaldados por criptomonedas. Colaborando con prestamistas innovadores, Propy tiene como objetivo crear más oportunidades para los compradores y hacer que la propiedad inmobiliaria sea más accesible, todo ello habilitado por la tecnología blockchain.

Informe 2024: Lanzamiento de PropyKeys, Asociaciones Estratégicas y Incorporaciones Clave al Equipo de Liderazgo

En 2024, Propy logró hitos importantes en diversas áreas. En marzo, la empresa lanzó PropyKeys en Base, un producto innovador que permite a los usuarios acuñar direcciones digitales y contratos para propiedades del mundo real. Hasta el momento, se han acuñado más de 285,000 propiedades.

PropyKeys también introdujo NFTs de hitos generados por IA y un nuevo mecanismo de participación, ofreciendo una experiencia gamificada que mejora la accesibilidad, seguridad e interactividad en la propiedad de vivienda.

Propy mejoró aún más sus capacidades al implementar Chainlink Automation para distribuir recompensas de participación. Con la Automatización de Chainlink integrada en PropyKeys, la tecnología permite a los desarrolladores automatizar funciones clave en la cadena ya sea a intervalos establecidos o en respuesta a eventos externos. Esta descentralización y automatización proporcionan alta confiabilidad y rendimiento, garantizando una rápida identificación y confirmación de transacciones, incluso en momentos de congestión de red.

Además, Propy formó una asociación estratégica con Parcl, un protocolo descentralizado de derivados inmobiliarios, para mejorar el análisis y la valoración de propiedades en cadena. Al utilizar la API de Parcl, Propy ha mejorado sus herramientas de valoración y análisis para PropyKeys.

En el frente de la experiencia del usuario, Propy se asoció con Coinbase para ofrecer servicios de custodia de criptomonedas de terceros. Los compradores que tengan Bitcoin pueden depositar sus fondos de forma segura con el servicio de custodia certificado de Propy para transacciones inmobiliarias, y solo convertirlos cuando se complete la transacción, evitando tarifas e impuestos innecesarios.

Propy también fortaleció su equipo directivo al agregar dos figuras clave a su junta directiva: el Dr. Michael Piwowar, ex comisionado de la SEC y experto en regulación financiera, y Michael Casey, Director de Contenido en Coindesk y pionero en blockchain.

Durante el último año, Propy ha sido ampliamente reconocido en la industria. La compañía fue mencionada en el informe de blockchain de Messari y participó en numerosos eventos de alto perfil, incluido un panel en la conferencia EthCC donde Vitalik Buterin discutió los derechos de propiedad de blockchain. La directora ejecutiva de Propy, Natalia Karayaneva, también fue honrada con el premio Inman a la Mejor Tecnología Inmobiliaria 2024 "Emprendedora".

Finalmente, Propy organizó la Cumbre Propy 2024, que fue más que una cumbre; fue una muestra de colaboración para el futuro. El evento reunió a líderes de blockchain y bienes raíces, incluyendo a la Senadora Cynthia Lummis, al Alcalde Francis Suarez, a Tim Draper y a Anthony Scaramucci, entre otros.

Visión 2025: Lanzamiento de Activos RWA On-Chain, Préstamos DeFi y Expansión Global

En 2025, Propy continuará expandiendo sus soluciones inmobiliarias basadas en blockchain, ya habiendo lanzado su programa de préstamos DeFi en el primer trimestre.

Propy está intensificando sus esfuerzos para establecer una presencia más sólida en el mercado estadounidense, con planes de convertirse en un proveedor nacional de servicios de propiedad y custodia basados en blockchain para finales de año. Al adquirir licencias adicionales y expandir sus servicios de liquidación basados en blockchain, Propy está en camino de convertirse en el primer proveedor de propiedad y custodia basada en blockchain completamente autorizado en los EE. UU. Según IBISWorld, el mercado de seguros de propiedad en EE. UU. tuvo un valor de $22.6 mil millones en 2023, y se prevé que la adopción de blockchain en bienes raíces crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 64.8% hasta 2028, según Debut Infotech. Propy está posicionado para liderar esta nueva era, impulsando una mayor eficiencia, transparencia e innovación en bienes raíces.

Para los titulares de tokens PRO, el activo se beneficiará de un doble apoyo tanto en el mercado inmobiliario de EE. UU. como en el mercado de criptomonedas. Con nuevas propuestas de políticas en EE. UU., incluida la eliminación potencial de impuestos sobre ganancias de capital en transacciones de criptomonedas nacionales, EE. UU. pronto podría convertirse en un centro clave para las criptomonedas. Actualmente, los inversores en criptomonedas enfrentan un impuesto del 20% sobre las ganancias de capital a largo plazo o hasta el 37% en impuestos sobre las ganancias de capital a corto plazo, dependiendo del período de tenencia y los ingresos. Según Investing in the Web, el 13,22% de los estadounidenses (alrededor de 44,96 millones de personas) poseen criptomonedas en la actualidad, y la inversión en bienes raíces se ve cada vez más como una forma de diversificar las carteras de criptomonedas. Si se eliminan los impuestos sobre las ganancias de capital, el número de transacciones de criptomonedas a bienes raíces podría aumentar significativamente.

Como el primer token de bienes raíces basado en blockchain en los EE. UU., el token PRO impulsará una mayor adopción de criptomonedas en transacciones de RWA, fomentando la inversión en bienes raíces tokenizados y apoyando el ecosistema más amplio.

Simultáneamente, Propy está lanzando sus planes de expansión global y preparándose para ingresar a mercados no estadounidenses, con un anuncio esperado en el primer trimestre de 2025. Esta expansión llega en un momento crítico, especialmente en regiones como Asia y América Latina, donde la estafa inmobiliaria es un problema significativo. Por ejemplo, en India, el 66% de los casos civiles están relacionados con disputas inmobiliarias, y aproximadamente el 40% de los documentos inmobiliarios en Indonesia se ven afectados por el fraude. De manera similar, Argentina está lidiando con una corrupción inmobiliaria de larga data y una documentación deficiente, que socavan los derechos de propiedad y obstaculizan el desarrollo económico.

A través de la tecnología blockchain, Propy aborda la demanda de confianza, eficiencia e integridad en la gobernanza de la propiedad. En países con sistemas obsoletos y falta de confianza pública, la tecnología de Propy ofrece un camino hacia la modernización y la responsabilidad, simplificando procesos al tiempo que salvaguarda los derechos de los ciudadanos. A medida que las naciones se esfuerzan por atraer inversión extranjera, mejorar la transparencia y alinearse con las mejores prácticas globales, muchas están cada vez más abiertas a colaborar con innovadores como Propy.

El 29 de enero, Propy introdujo una nueva opción de préstamo que permite a los compradores comprar apartamentos hawaianos utilizando criptomonedas como garantía. Los apartamentos, con precios desde 250,000 USDC, son activos RWA en cadena que permiten transacciones casi instantáneas al pagar con criptomonedas, evitando el proceso tradicional de 30 días. Si los compradores desean retener sus criptomonedas, pueden utilizar Bitcoin o Ethereum como garantía, con una tasa de interés del 10%.

Este es un préstamo a dos años. Si el valor de la criptomoneda proporcionada cae más del 50%, los compradores deben agregar margen; en el peor de los casos, los activos criptográficos pueden ser liquidados y la propiedad subastada. Sin embargo, si el precio de la cripto se duplica, los compradores pueden reembolsar fácilmente el préstamo con las ganancias. Los pagos de intereses y el préstamo en sí pueden ser reembolsados con Bitcoin, Ethereum o USDC. Esto ofrece una opción atractiva para los compradores que desean conservar sus activos criptográficos.

El 2 de febrero, Propy anunció la exitosa venta del primer activo inmobiliario en cadena en Hawái, completada a través de múltiples ofertas en cadena y finalizada con el primer préstamo respaldado por Bitcoin.

Además, Propy ha ampliado sus ofertas de servicios y está colaborando con promotores inmobiliarios para proporcionar soluciones integrales de propiedad y custodia adaptadas a sus proyectos residenciales.

En términos de construcción de comunidad, Propy también lanzará la serie 'Web3 Property - Trailblazer Spotlight', mostrando a los líderes de la innovación en la industria. Esta serie semanal destacará a los pioneros que creen que los derechos de propiedad en cadena pueden cambiar el mundo. Desde innovadores en blockchain e inversores hasta líderes de pensamiento tecnológico, la serie presentará a personas que impulsan la transformación.

Mirando hacia atrás en 2024, Propy no solo logró avances en la tokenización de bienes raíces, sino que también ayudó a la industria a redefinir la propiedad y el valor de los activos. En 2025, con el lanzamiento de los activos on-chain de RWA y la implementación del programa de préstamos DeFi, Propy está preparada para seguir impulsando la innovación y transformación en el mercado inmobiliario global.

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