En regardant vers 2025, Propy accélère sa stratégie mondiale. La société a lancé un nouveau produit de prêt immobilier on-chain qui permet aux acheteurs de sécuriser des prêts instantanés en utilisant du BTC comme garantie, débloquant un nouveau potentiel de scalabilité.

Auteur: Weilin, PANews

2024 marque une année pivot pour la tokenisation des Actifs du Monde Réel (RWA) dans le secteur de l'immobilier, notamment avec la convergence croissante des technologies Web3. En tant que l'un des pionniers dans ce domaine, Propy a fait des progrès significatifs. Depuis le lancement de PropyKeys sur Base en mars, Propy a réussi à créer plus de 285 000 adresses de biens immobiliers, faisant avancer la transformation numérique de l'immobilier. L'intégration de l'automatisation Chainlink sur BuiltOnBase pour des récompenses de mise en jeu sécurisées constitue une autre étape importante, avec d'autres développements à venir.

Propy s'est également associé à Coinbase pour fournir un service de garde, offrant des solutions plus sûres et plus efficaces pour les transactions immobilières.

Alors que Propy accélère sa stratégie mondiale jusqu'en 2025, elle a introduit un produit de prêt immobilier innovant sur chaîne. Cela permet aux acheteurs de sécuriser des prêts immédiats en utilisant le BTC comme garantie, débloquant ainsi la scalabilité. Cette initiative révolutionnaire élimine les obstacles à la propriété immobilière, permettant aux acheteurs d'utiliser des USDC, de l'ETH ou du BTC pour effectuer des achats de biens immobiliers, tout en offrant également une option de prêt instantané à 100 % adossé à la cryptomonnaie. Le nouveau produit rationalise les transactions immobilières, s'alignant sur la mission originale de Propy visant à simplifier le processus.

S'appuyant sur ces succès, Propy recherche activement des partenaires de prêts pour étendre le modèle de prêts immobiliers adossés à la cryptomonnaie. En collaborant avec des prêteurs innovants, Propy vise à créer plus d'opportunités pour les acheteurs et à rendre la propriété immobilière plus accessible, le tout rendu possible par la technologie blockchain.

Rapport 2024 : Lancement de PropyKeys, Partenariats Stratégiques et Ajouts Clés à l'Équipe de Direction

En 2024, Propy a atteint des jalons importants dans divers domaines. En mars, la société a lancé PropyKeys sur Base, un produit innovant qui permet aux utilisateurs de créer des adresses numériques et des contrats pour des biens réels. À ce jour, plus de 285 000 propriétés ont été créées.

PropyKeys a également introduit des NFT de repères générés par IA et un nouveau mécanisme de staking, offrant une expérience ludique qui améliore l'accessibilité, la sécurité et l'interactivité dans la propriété immobilière.

Propy a encore renforcé ses capacités en déployant Chainlink Automation pour distribuer des récompenses de mise en jeu. Avec l'Automation de Chainlink intégrée dans PropyKeys, la technologie permet aux développeurs d'automatiser les fonctions clés on-chain soit à des intervalles définis soit en réponse à des événements externes. Cette décentralisation et automatisation offrent une fiabilité et des performances élevées, garantissant une identification et une confirmation rapides des transactions, même en cas de congestion du réseau.

De plus, Propy a formé un partenariat stratégique avec Parcl, un protocole décentralisé de produits dérivés immobiliers, pour améliorer l'analyse et les évaluations immobilières on-chain. En utilisant l'API de Parcl, Propy a amélioré ses outils d'évaluation et d'analyse pour PropyKeys.

Du côté de l'expérience utilisateur, Propy s'est associé à Coinbase pour offrir des services de garde de cryptomonnaies tiers. Les acheteurs détenant du Bitcoin peuvent déposer en toute sécurité leurs fonds auprès du service de garde certifié de Propy pour les transactions immobilières, et les convertir uniquement lorsque la transaction est terminée, évitant ainsi les frais et taxes inutiles.

Propy a également renforcé son équipe de direction en ajoutant deux figures clés à son conseil d'administration : le Dr Michael Piwowar, ancien commissaire de la SEC et expert en réglementation financière, et Michael Casey, directeur du contenu chez Coindesk et pionnier de la blockchain.

Au cours de l'année écoulée, Propy a été largement reconnu dans l'industrie. La société a été mentionnée dans le rapport sur la blockchain de Messari et a participé à de nombreux événements de haut niveau, notamment à une table ronde lors de la conférence EthCC où Vitalik Buterin a discuté des droits de propriété de la blockchain. La PDG de Propy, Natalia Karayaneva, a également été honorée par le prix 2024 du meilleur entrepreneur en technologie immobilière de Inman.

Finalement, Propy a organisé le Sommet Propy 2024, qui était bien plus qu'un sommet ; c'était une démonstration de collaboration pour l'avenir. L'événement a réuni des leaders de la blockchain et de l'immobilier, dont le sénateur Cynthia Lummis, le maire Francis Suarez, Tim Draper et Anthony Scaramucci, entre autres.

Vision 2025: Lancement des actifs RWA On-Chain, des prêts DeFi et de l'expansion mondiale

En 2025, Propy continuera à étendre ses solutions immobilières basées sur la blockchain, ayant déjà lancé son programme de prêt DeFi au premier trimestre.

Propy intensifie ses efforts pour renforcer sa présence sur le marché américain, avec pour objectif de devenir un fournisseur de services de propriété et de garde basés sur la blockchain à l'échelle nationale d'ici la fin de l'année. En acquérant des licences supplémentaires et en élargissant ses services de règlement basés sur la blockchain, Propy est en bonne voie pour devenir le premier fournisseur de services de propriété et de garde basés sur la blockchain entièrement agréé aux États-Unis. Selon IBISWorld, le marché de l'assurance immobilière aux États-Unis valait 22,6 milliards de dollars en 2023, et l'adoption de la blockchain dans l'immobilier devrait croître à un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 64,8 % d'ici 2028, selon Debut Infotech. Propy est positionné pour mener cette nouvelle ère, favorisant une plus grande efficacité, transparence et innovation dans l'immobilier.

Pour les détenteurs de jetons PRO, l'actif bénéficiera d'un soutien double à la fois sur le marché immobilier américain et sur le marché crypto. Avec de nouvelles propositions politiques aux États-Unis, y compris la suppression potentielle des impôts sur les gains en capital sur les transactions crypto nationales, les États-Unis pourraient bientôt devenir un pôle clé pour la cryptomonnaie. Actuellement, les investisseurs en crypto font face à un impôt sur les gains en capital à long terme de 20 % ou jusqu'à 37 % en impôt sur les gains en capital à court terme, selon la période de détention et le revenu. Selon Investing in the Web, 13.22 % des Américains (environ 44.96 millions de personnes) possèdent actuellement des crypto, et l'immobilier est de plus en plus considéré comme un moyen de diversifier les portefeuilles de crypto. Si les impôts sur les gains en capital sont supprimés, le nombre de transactions de crypto vers l'immobilier pourrait augmenter de manière significative.

En tant que premier jeton immobilier basé sur la blockchain aux États-Unis, le jeton PRO encouragera une adoption plus large des crypto-monnaies dans les transactions RWA, favorisant ainsi l'investissement dans l'immobilier tokenisé et soutenant l'écosystème plus large.

Simultanément, Propy lance ses plans d'expansion mondiale et se prépare à entrer sur les marchés non américains, avec une annonce attendue au T1 2025. Cette expansion intervient à un moment critique, notamment dans des régions comme l'Asie et l'Amérique latine, où la fraude immobilière est un problème important. Par exemple, en Inde, 66 % des affaires civiles sont liées à des litiges immobiliers, et environ 40 % des documents immobiliers en Indonésie sont affectés par la fraude. De même, l'Argentine est aux prises avec une corruption immobilière de longue date et une mauvaise documentation, qui sapent les droits de propriété et entravent le développement économique.

Grâce à la technologie blockchain, Propy répond à la demande en matière de confiance, d'efficacité et d'intégrité dans la gouvernance des biens immobiliers. Dans les pays dotés de systèmes obsolètes et d'un manque de confiance publique, la technologie de Propy offre un chemin vers la modernisation et la responsabilité, simplifiant les processus tout en protégeant les droits des citoyens. Alors que les nations s'efforcent d'attirer les investissements étrangers, d'améliorer la transparence et de s'aligner sur les meilleures pratiques mondiales, beaucoup sont de plus en plus ouvertes à des partenariats avec des innovateurs comme Propy.

Le 29 janvier, Propy a introduit une nouvelle option de prêt permettant aux acheteurs d'acheter des appartements hawaïens en utilisant des cryptos en garantie. Les appartements, d'un prix de 250 000 USDC, sont des actifs RWA on-chain qui permettent des transactions presque instantanées en payant avec des cryptomonnaies, en sautant le processus traditionnel de 30 jours. Si les acheteurs souhaitent conserver leurs cryptos, ils peuvent utiliser Bitcoin ou Ethereum en garantie, avec un taux d'intérêt de 10%.

Il s'agit d'un prêt de deux ans. Si la valeur de la cryptomonnaie fournie chute de plus de 50 %, les acheteurs doivent ajouter une marge ; dans le pire des cas, les actifs cryptographiques peuvent être liquidés et la propriété mise aux enchères. Cependant, si le prix de la crypto double, les acheteurs peuvent facilement rembourser le prêt avec le profit. Les paiements d'intérêts et le prêt lui-même peuvent être remboursés en Bitcoin, Ethereum ou en USDC. Cela offre une option attrayante pour les acheteurs qui souhaitent conserver leurs actifs cryptographiques.

Le 2 février, Propy a annoncé la vente réussie du premier actif immobilier en chaîne à Hawaii, réalisée grâce à plusieurs enchères en chaîne et finalisée avec le premier prêt adossé au Bitcoin.

De plus, Propy a étendu ses offres de services et collabore avec des promoteurs immobiliers pour fournir des solutions immobilières complètes et de garde adaptées à leurs projets résidentiels.

En termes de construction communautaire, Propy lancera également la série “Web3 Property - Trailblazer Spotlight”, mettant en avant les leaders de l'innovation industrielle. Cette série hebdomadaire mettra en lumière les pionniers qui croient que les droits de propriété on-chain peuvent changer le monde. Des innovateurs de la blockchain et des investisseurs aux leaders d'opinion technologiques, la série mettra en vedette des individus qui impulsent la transformation.

En regardant en arrière sur 2024, Propy a non seulement réalisé des percées dans la tokenisation de l'immobilier, mais a également aidé l'industrie à redéfinir la propriété des actifs et leur valeur. En 2025, avec le lancement des actifs RWA on-chain et le déploiement du programme de prêt DeFi, Propy est prêt à continuer à stimuler l'innovation et la transformation sur le marché immobilier mondial.

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