Оцінка вартості Prologis (PLD) після недавнього зниження ціни акцій та преміального мультиплікатора P/E

Prologis (PLD) нещодавно зазнав зниження ціни акцій, але все ще має преміальний коефіцієнт P/E порівняно з галуззю та конкурентами. Хоча оцінка за допомогою нарративу свідчить, що акції недооцінені на 4,4% при ціні $140,75 через обмежену пропозицію та високі перспективи зростання орендної плати, високий P/E 37,6x вказує на те, що ринок вже закладає значне майбутнє зростання. Інвесторам рекомендується зважити обидві сторони, враховуючи можливе уповільнення активності оренди та зростання вакантних площ на ринку, що може вплинути на зростання орендної плати.