Olhando para 2025, a Propy está acelerando sua estratégia global. A empresa lançou um novo produto de empréstimo imobiliário na cadeia que permite aos compradores garantir empréstimos instantâneos usando BTC como garantia, desbloqueando novo potencial de escalabilidade.

Autor: Weilin, PANews

2024 marca um ano crucial para a tokenização de Ativos do Mundo Real (RWA) no setor imobiliário, especialmente com a crescente convergência das tecnologias Web3. Como um dos pioneiros nesse campo, a Propy deu passos significativos. Desde o lançamento do PropyKeys em Base em março, a Propy conseguiu criar com sucesso mais de 285.000 endereços de propriedades, impulsionando a transformação digital do setor imobiliário. A integração da automação da Chainlink em BuiltOnBase para recompensas seguras de staking é outro marco importante, com mais desenvolvimentos no horizonte.

Propy também se uniu à Coinbase para fornecer um serviço de custódia, oferecendo soluções mais seguras e eficientes para transações imobiliárias.

À medida que a Propy acelera sua estratégia global até 2025, introduziu um inovador produto de empréstimo imobiliário on-chain. Isso permite que os compradores obtenham empréstimos imediatos usando BTC como garantia, desbloqueando a escalabilidade. Essa mudança inovadora remove obstáculos à propriedade imobiliária, permitindo que os compradores usem USDC, ETH ou BTC para fazer compras de propriedades, ao mesmo tempo que oferece uma opção de empréstimo instantâneo 100% cripto-apoiado. O novo produto simplifica as transações imobiliárias, alinhando-se com a missão original da Propy de simplificar o processo.

Com base nesses sucessos, a Propy está ativamente procurando parceiros de empréstimo para expandir o modelo de empréstimos imobiliários com garantia criptografada. Ao colaborar com credores inovadores, a Propy visa criar mais oportunidades para compradores e tornar a propriedade imobiliária mais acessível, tudo isso possibilitado pela tecnologia blockchain.

Relatório de 2024: Lançamento do PropyKeys, Parcerias Estratégicas e Adições Principais à Equipe de Liderança

Em 2024, a Propy alcançou marcos importantes em várias áreas. Em março, a empresa lançou o PropyKeys no Base, um produto inovador que permite aos usuários criar endereços digitais e contratos para propriedades do mundo real. Até o momento, mais de 285.000 propriedades foram criadas.

PropyKeys também introduziu NFTs de marcos gerados por IA e um novo mecanismo de staking, oferecendo uma experiência gamificada que aprimora acessibilidade, segurança e interatividade na propriedade de imóveis.

Propy aprimorou ainda mais suas capacidades ao implantar a Automação da Chainlink para distribuir recompensas de stake. Com a Automação da Chainlink integrada às PropyKeys, a tecnologia permite aos desenvolvedores automatizar funções-chave on-chain em intervalos definidos ou em resposta a eventos externos. Essa descentralização e automação proporcionam alta confiabilidade e desempenho, garantindo rápida identificação e confirmação de transações, mesmo durante períodos de congestionamento de rede.

Além disso, a Propy formou uma parceria estratégica com a Parcl, um protocolo descentralizado de derivativos imobiliários, para melhorar a análise e valoração de propriedades on-chain. Ao utilizar a API da Parcl, a Propy aprimorou suas ferramentas de valoração e análise para PropyKeys.

Na frente da experiência do usuário, a Propy se uniu à Coinbase para oferecer serviços de custódia de criptomoedas de terceiros. Os compradores que possuem Bitcoin podem depositar com segurança seus fundos no serviço de custódia certificado da Propy para transações imobiliárias e só convertê-los quando a transação for concluída, evitando taxas e impostos desnecessários.

Propy também fortaleceu sua equipe principal adicionando duas figuras-chave ao seu conselho: Dr. Michael Piwowar, ex-comissário da SEC e especialista em regulação financeira, e Michael Casey, Chefe de Conteúdo da Coindesk e pioneiro em blockchain.

Ao longo do último ano, a Propy tem sido amplamente reconhecida na indústria. A empresa foi mencionada no relatório de blockchain da Messari e participou de inúmeros eventos de alto perfil, incluindo um painel na conferência EthCC, onde Vitalik Buterin discutiu os direitos de propriedade do blockchain. A CEO da Propy, Natalia Karayaneva, também foi homenageada com o prêmio 2024 Inman Best Real Estate Technology "Empreendedor".

Finalmente, a Propy sediou o Propy Summit 2024, que foi mais do que apenas uma cúpula; foi uma demonstração de colaboração para o futuro. O evento reuniu líderes de blockchain e imobiliários, incluindo a Senadora Cynthia Lummis, o Prefeito Francis Suarez, Tim Draper e Anthony Scaramucci, entre outros.

Visão 2025: Lançamento de Ativos On-Chain RWA, Empréstimos DeFi e Expansão Global

Em 2025, a Propy continuará expandindo suas soluções imobiliárias baseadas em blockchain, tendo já lançado seu programa de empréstimos DeFi no primeiro trimestre.

Propy está intensificando seus esforços para estabelecer uma presença mais forte no mercado dos EUA, com planos de se tornar um provedor de serviços de propriedade e custódia em blockchain em todo o país até o final do ano. Ao adquirir licenças adicionais e expandir seus serviços de liquidação baseados em blockchain, a Propy está no caminho certo para se tornar o primeiro provedor de propriedade e custódia em blockchain totalmente licenciado nos EUA. De acordo com a IBISWorld, o mercado de seguros de propriedade dos EUA valia US$ 22,6 bilhões em 2023, e a adoção de blockchain no setor imobiliário deverá crescer a uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de 64,8% até 2028, de acordo com a Debut Infotech. A Propy está posicionada para liderar essa nova era, impulsionando maior eficiência, transparência e inovação no setor imobiliário.

Para os detentores de tokens PRO, o ativo se beneficiará do suporte duplo tanto nos mercados imobiliário dos EUA quanto nos mercados de criptomoedas. Com novas propostas de políticas nos EUA, incluindo a potencial eliminação de impostos sobre ganhos de capital em transações domésticas de criptomoedas, os EUA poderiam em breve se tornar um centro-chave para criptomoedas. Atualmente, os investidores em criptomoedas enfrentam um imposto de ganhos de capital a longo prazo de 20% ou até 37% em imposto de ganhos de capital a curto prazo, dependendo do período de detenção e da renda. De acordo com Investing in the Web, 13,22% dos americanos (cerca de 44,96 milhões de pessoas) atualmente possuem criptomoedas, e o mercado imobiliário é cada vez mais visto como uma forma de diversificar os portfólios de criptomoedas. Se os impostos sobre ganhos de capital forem removidos, o número de transações de criptomoedas para imóveis poderia aumentar significativamente.

Como o primeiro token imobiliário baseado em blockchain nos EUA, o token PRO irá impulsionar uma maior adoção de criptomoedas em transações RWA, incentivando o investimento em imóveis tokenizados e apoiando o ecossistema mais amplo.

Simultaneamente, a Propy está lançando seus planos de expansão global e se preparando para entrar nos mercados não americanos, com um anúncio esperado no primeiro trimestre de 2025. Esta expansão acontece em um momento crítico, especialmente em regiões como Ásia e América Latina, onde a fraude imobiliária é um problema significativo. Por exemplo, na Índia, 66% dos casos civis estão relacionados a disputas imobiliárias, e cerca de 40% dos documentos imobiliários na Indonésia são afetados por fraudes. Da mesma forma, a Argentina está lidando com corrupção imobiliária de longa data e má documentação, que minam os direitos de propriedade e prejudicam o desenvolvimento econômico.

Através da tecnologia blockchain, a Propy aborda a demanda por confiança, eficiência e integridade na governança de propriedades. Em países com sistemas desatualizados e falta de confiança pública, a tecnologia da Propy oferece um caminho para a modernização e responsabilidade, simplificando processos enquanto protege os direitos dos cidadãos. À medida que as nações se esforçam para atrair investimentos estrangeiros, melhorar a transparência e se alinhar com as melhores práticas globais, muitas estão cada vez mais abertas a parcerias com inovadores como a Propy.

Em 29 de janeiro, a Propy introduziu uma nova opção de empréstimo que permite aos compradores adquirir apartamentos havaianos usando criptomoedas como garantia. Os apartamentos, com preços a partir de 250.000 USDC, são ativos on-chain RWA que permitem transações quase instantâneas ao pagar com criptomoeda, pulando o processo tradicional de 30 dias. Se os compradores desejam manter suas criptomoedas, eles podem usar Bitcoin ou Ethereum como garantia, com uma taxa de juros de 10%.

Este é um empréstimo de dois anos. Se o valor da criptomoeda fornecida cair mais de 50%, os compradores devem adicionar margem; no pior cenário, os ativos cripto podem ser liquidados e a propriedade leiloada. No entanto, se o preço da cripto dobrar, os compradores podem facilmente quitar o empréstimo com o lucro. Os pagamentos de juros e o próprio empréstimo podem ser pagos com Bitcoin, Ethereum ou USDC. Isso oferece uma opção atraente para compradores que desejam manter seus ativos cripto.

Em 2 de fevereiro, a Propy anunciou a venda bem-sucedida do primeiro ativo imobiliário na cadeia em Hawaii - concluída através de vários lances na cadeia e finalizada com o primeiro empréstimo garantido por Bitcoin.

Além disso, a Propy expandiu sua oferta de serviços e está colaborando com desenvolvedores imobiliários para fornecer soluções abrangentes de propriedade e custódia adaptadas aos seus projetos residenciais.

Em termos de construção de comunidade, a Propy também lançará a série 'Web3 Property - Trailblazer Spotlight', destacando líderes inovadores da indústria. Esta série semanal destacará pioneiros que acreditam que os direitos de propriedade on-chain podem mudar o mundo. Dos inovadores em blockchain e investidores aos líderes de pensamento em tecnologia, a série apresentará indivíduos impulsionando a transformação.

Olhando para trás em 2024, Propy não só fez avanços na tokenização imobiliária, mas também ajudou a indústria a redefinir a propriedade de ativos e valor. Em 2025, com o lançamento dos ativos on-chain RWA e o lançamento do programa de empréstimos DeFi, a Propy está pronta para continuar impulsionando a inovação e transformação no mercado imobiliário global.

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