A tokenização de ativos do mundo real (RWA) está ganhando rapidamente destaque, revolucionando métodos de investimento tradicionais ao possibilitar propriedade fracionada e liquidez aprimorada. Entre esses ativos, o mercado imobiliário se destaca devido ao seu tamanho vasto e historicamente baixa acessibilidade para investidores individuais. A tokenização simplifica o investimento em imóveis, reduzindo barreiras como altos requisitos de capital e limitações geográficas, ao mesmo tempo que oferece transparência e eficiência por meio da tecnologia blockchain. Essa abordagem inovadora preenche a lacuna entre finanças tradicionais e ativos digitais, abrindo caminho para um ecossistema de investimento imobiliário mais inclusivo. A Propchain (PROPS) surge como um dos principais players nesse cenário transformador.

O que é Propbase (PROPS)?

A Propbase foi fundada para modernizar e democratizar o investimento imobiliário por meio da tecnologia blockchain. Estabelecida por Kevin Goos e Hudson Leung, a plataforma foi construída para lidar com ineficiências nas transações imobiliárias tradicionais, como altos custos, processos lentos e acessibilidade limitada. Kevin Goos, empreendedor e especialista em desenvolvimento de plataformas técnicas, traz uma vasta experiência na criação de soluções inovadoras. Hudson Leung, Diretor Executivo com expertise em estratégia de crescimento, Web3 e marketplaces, acrescenta uma vantagem estratégica ao desenvolvimento e posicionamento de mercado da plataforma.

Propbase lançado no AptoseBase blockchains, alavancando sua escalabilidade e baixas taxas de transação para permitir a tokenização segura e eficiente de propriedades. No início de 2024, a plataforma introduziu recursos significativos como o Propbase Yield para recompensas de stake, o Nexus para crowdfunding imobiliário e o Apex, um mercado de negociação de próxima geração. Essas ferramentas simplificaram os investimentos imobiliários, oferecendo oportunidades de propriedade fracionada e renda passiva.

No segundo trimestre de 2024, a Propbase alcançou marcos importantes, incluindo sua primeira oferta de ativos - um hotel tokenizado da Wyndham - juntamente com parcerias com empresas proeminentes para expandir suas iniciativas de tokenização de ativos. No terceiro trimestre, o lançamento do marketplace peer-to-peer da Apex aprimorou a liquidez e acessibilidade, enquanto a introdução de mecanismos avançados de staking fortaleceu o engajamento do usuário.

A empresa experimentou um crescimento rápido ao longo de 2024, com um volume de negociação diário de $2M e mais de 200.000 membros da comunidade até o final do ano. Também lançou liquidez cross-chain para o token PROPS e conquistou listagens em várias exchanges centralizadas, reforçando sua presença no ecossistema blockchain.

Ao entrar em 2025, Propbase continua comprometida em expandir sua plataforma, ampliar parcerias e integrar a tecnologia blockchain para tornar o investimento em propriedades transparente, eficiente e acessível globalmente.

Como funciona o Propbase? Arquitetura da plataforma e tokenização

A Arquitetura da Plataforma Propbase é uma infraestrutura abrangente Web3 que revoluciona o cenário de investimentos imobiliários. A Propbase introduz eficiência, transparência e escalabilidade ao aproveitar a tecnologia blockchain, simplificando as transações imobiliárias por meio de ferramentas e processos modularizados. Construída na blockchain Aptos, a plataforma incorpora recursos inovadores como contratos inteligentes, um registro descentralizado e integrações avançadas com carteiras para criar uma experiência perfeita para investidores e desenvolvedores.

No núcleo da plataforma está o Registro, um livro-razão global de blockchain que registra cada transação de propriedade. Este registro descentralizado garante que todos os dados sejam imutáveis, verificáveis e estejam em conformidade com os frameworks regulatórios regionais em todo o Sudeste Asiático, MENA, Austrália, UE e EUA. O registro da Propbase aborda as ineficiências históricas das transações imobiliárias, como dados fragmentados e excessiva dependência de intermediários, criando um sistema padronizado ao qual governos e instituições podem se adaptar para otimizar seus processos.

Fonte: Whitepaper propbase

O Módulo de Transação da plataforma permite a propriedade fracionária de propriedades tokenizadas, facilitando transações peer-to-peer em tempo real. Cada token de propriedade é transacionado usando contratos inteligentes, eliminando a necessidade de intermediários, reduzindo as taxas e garantindo a conformidade. Através deste módulo, compradores e vendedores podem se conectar diretamente, negociar termos e executar transações em minutos, minimizando atrasos e melhorando a liquidez do mercado.

Complementando o módulo de transações está o Livro de Ordens Automatizado, um sistema de troca P2P que permite aos usuários criar, listar e negociar tokens de propriedade. Contratos inteligentes integrados governam o mecanismo de correspondência de pedidos, garantindo transações seguras e sem confiança. Verificados pela CertiK, esses contratos fornecem transparência registrando cada transação em uma blockchain pública, oferecendo segurança e responsabilidade incomparáveis.

O Módulo de Carteira é outro componente-chave, oferecendo aos usuários a custódia total de seus ativos digitais. Esta carteira utiliza criptografia de nível militar e tecnologia de assinatura elíptica para garantir fundos e tokens de propriedade. Além disso, a carteira suporta entradas e saídas em moeda fiduciária através da Circle, permitindo a conversão perfeita entre ativos digitais e moedas tradicionais.

Uma característica destacada do Propbase é o seu foco na Interoperabilidade Global e APIs. O Propbase permite que plataformas de terceiros, como fornecedores de MLS e fornecedores externos, se integrem diretamente ao seu registro, oferecendo bibliotecas de API padronizadas. Essas integrações facilitam uma adoção mais ampla e criam oportunidades para o crescimento colaborativo, ao mesmo tempo em que mantêm o compromisso do Propbase com a conformidade regulatória. As transações realizadas por meio dessas APIs requerem o token PROPS, reforçando sua utilidade e valor dentro do ecossistema.

Origem: whitepaper do propbase

Propbase também incorpora a blockchain Aptos, conhecida por sua alta capacidade de transações por segundo (TPS) e taxas quase zero. A Aptos usa a linguagem de programação Move, permitindo o desenvolvimento seguro e eficiente de contratos inteligentes. Seu mecanismo de consenso de tolerância a falhas bizantinas garante a confiabilidade da rede, enquanto sua arquitetura modular permite atualizações, garantindo que a plataforma permaneça escalável e à prova de futuro.

Finalmente, o Sistema de Transações Diretas transforma as vendas tradicionais de propriedades. Compradores e desenvolvedores podem negociar preços, inspecionar propriedades, finalizar acordos e transferir títulos, tudo através da plataforma. Esse processo simplificado elimina atrasos e custos desnecessários, tornando a Propbase uma das soluções mais eficientes e acessíveis para investimento imobiliário.

Tokenização

A tokenização redefine o investimento imobiliário ao converter ativos físicos em tokens digitais, tornando a propriedade fracionada uma realidade e desbloqueando a liquidez em uma classe de ativos geralmente ilíquida. O módulo de tokenização inovador da Propbase preenche a lacuna entre transações imobiliárias tradicionais e tecnologia blockchain, permitindo que ativos sejam de propriedade fracionada, negociados e monetizados de forma contínua. Esse processo é construído com base na transparência, eficiência e inclusão, transformando a forma como os investidores acessam e gerenciam investimentos imobiliários globalmente.

Fonte: whitepaper propbase

A plataforma da Propbase consiste em dois módulos integrados: um componente off-chain para aplicação imobiliária, auditoria e incorporação, e um componente on-chain para tokenização, listagem e integração de contratos inteligentes. O módulo off-chain garante uma diligência rigorosa, verificando avaliações de imóveis, detalhes de propriedade e demanda de aluguel antes do início da tokenização. Isso é seguido pelo componente on-chain, onde as propriedades são tokenizadas e disponibilizadas como ações fracionadas, que podem ser compradas, vendidas ou negociadas diretamente no marketplace peer-to-peer da Propbase. Isso garante uma experiência do usuário perfeita e segura, reduzindo drasticamente os prazos e custos de transação.

A propriedade fracionada é um pilar do modelo da Propbase, tornando o mercado imobiliário acessível a um público mais amplo. Os investidores podem adquirir ações menores de propriedades de alta qualidade, permitindo portfólios diversificados em diferentes classes de ativos e geografias. Por exemplo, um único investidor pode possuir ações fracionadas em propriedades residenciais europeias, empreendimentos comerciais no Oriente Médio e hotéis de luxo na Ásia, tudo facilitado pelo ecossistema da Propbase. Essa abordagem democratiza o investimento imobiliário, abrindo portas para investidores individuais que antes eram excluídos devido a barreiras de entrada elevadas.

Propbase alavanca a tecnologia blockchain para manter um livro-razão descentralizado e imutável para todas as transações imobiliárias. Cada participação tokenizada representa uma parte do ativo subjacente, garantindo transparência e segurança. Contratos inteligentes regem as transações, automatizando distribuições de rendimento, rastreando a propriedade e otimizando o processo de compra e venda de participações. A renda de aluguel gerada a partir de propriedades de investimento é distribuída mensalmente aos detentores de tokens via contratos inteligentes, proporcionando uma fonte de renda confiável e passiva.

Origem: whitepaper da propbase

Os benefícios da tokenização vão além da acessibilidade. A tecnologia blockchain reduz significativamente os custos de transação eliminando intermediários e aproveitando processos automatizados. Essa abordagem simplificada permite que os investidores obtenham retornos mais altos ao mesmo tempo em que mantêm a confiança na integridade das transações. Os contratos inteligentes da Propbase também permitem o rastreamento em tempo real da propriedade e distribuição de rendimentos, garantindo conformidade com todos os quadros regulatórios e legais.

Conforme representado no fluxo de tokenização e nos diagramas do sistema da Propbase, a plataforma garante transparência e eficiência de ponta a ponta. A Propbase fornece uma solução segura e compatível para investimento imobiliário moderno, desde a aplicação de ativos e diligência até a geração e negociação de tokens.

Casos de uso do Propbase

A plataforma Propbase aborda as ineficiências nos mercados imobiliários tradicionais, fornecendo soluções inovadoras para diversas partes interessadas. Aqui estão três casos de uso principais em que o Propbase cria valor tangível:

• Propriedade Fracionada de Propriedades Premium: A Propbase democratiza o acesso a imóveis de alto valor, permitindo a propriedade fracionada. Os investidores podem comprar pequenas partes de propriedades premium globalmente, reduzindo as barreiras de entrada e permitindo a diversificação de portfólio. Seja em imóveis residenciais na Europa, ativos comerciais no Oriente Médio ou resorts de luxo na Ásia, a Propbase facilita o acesso a mercados lucrativos sem a necessidade de um capital inicial substancial.
• Transações simplificadas de ponta a ponta: O Propbase elimina as complexidades das transações imobiliárias tradicionais com seu mercado P2P. Os usuários podem negociar ações de propriedades tokenizadas com segurança e eficiência, contornando intermediários e reduzindo os custos de transação. Contratos inteligentes automatizam processos como transferências de propriedade, distribuição de rendimentos e conformidade, garantindo transações sem problemas e confiáveis para compradores e vendedores.
• Maior liquidez nos mercados imobiliários: Historicamente, o setor imobiliário tem sido uma classe de ativos ilíquidos. A Propbase enfrenta esse desafio permitindo a compra, venda e negociação fáceis de ações de propriedades tokenizadas. Por meio de seus mecanismos de mercado e liquidez, os investidores ganham flexibilidade para entrar e sair de posições rapidamente, garantindo que seu capital não fique preso a investimentos de longo prazo.

Principais recursos do Propbase

Propbase entrega um ecossistema de investimento imobiliário robusto através de sua plataforma inovadora, abordando acessibilidade, eficiência e segurança. Aqui estão seus principais recursos:

Propbase Nexus

Propbase Nexus tem como objetivo revolucionar o investimento imobiliário, fornecendo um mercado perfeito para compra e negociação de propriedades tokenizadas. Os investidores podem selecionar de uma lista selecionada de propriedades verificadas, comprar tokens que representam a propriedade fracionada e verificar as transações no registro de blockchain. Cada propriedade passa por uma diligência rigorosa, com especificações detalhadas, imagens e documentação legal segura acessível através da plataforma. Após o leilão de financiamento inicial, as propriedades estão disponíveis para negociação em um sistema de livro de ordens peer-to-peer, garantindo liquidez e acessibilidade. O Nexus simplifica o investimento imobiliário, permitindo que os usuários participem de ativos de alta qualidade de seus smartphones de forma segura e transparente.

Fonte: nexus.propbase.app

Staking

A plataforma de staking da Propbase incentiva a participação a longo prazo, oferecendo recompensas aos detentores de PROPS. Com 35% do fornecimento de tokens alocado para o protocolo de recompensas e 5% das taxas de transação reinvestidas, o staking impulsiona a escassez e aprimora o valor do token. Os primeiros adotantes se beneficiam de ganhos de capital, contribuindo para a estabilidade e crescimento sustentável da plataforma. O mecanismo de staking apoia o crescimento do mercado ao bloquear o fornecimento circulante, fornecendo aos usuários até 6% de retorno anualizado e aumentando a confiança geral dos investidores. Essa integração do staking dentro da Propbase garante que os participantes sejam recompensados enquanto promove um mercado robusto e resiliente.

Fonte: propbase.app

Tipos de Propriedade

A Propbase oferece diversos tipos de propriedades para atender a diferentes estratégias de investimento. As propriedades residenciais proporcionam estabilidade e retornos constantes, especialmente durante períodos de recessão econômica. Os lançamentos de condomínios oferecem oportunidades de investimento antecipado com taxas reduzidas, possibilitando a participação em empreendimentos de alto padrão com potencial de valorização significativa do capital. As propriedades comerciais proporcionam renda estável por meio de gestão profissional de imóveis e contratos de arrendamento de longo prazo. Ao diversificar os tipos de propriedades, incluindo os setores residencial, de condomínios e comerciais, a Propbase permite que os investidores construam uma carteira resiliente, adaptada aos seus objetivos financeiros, reduzindo a exposição à volatilidade do mercado e garantindo fluxos de renda consistentes em várias condições econômicas.

Fonte: propbase.app

Estrutura Regulamentar

Todas as propriedades tokenizadas na Propbase são mantidas com segurança dentro de Limited Liability Companies (LLCs), garantindo conformidade com padrões legais e proporcionando aos investidores tranquilidade. Ações fracionadas que representam o valor dos ativos são negociadas de forma transparente pelos usuários, com cada transação registrada de forma imutável na blockchain. A Propbase opera com entidades regulamentadas na Tailândia e se associa a auditores externos para verificação de ativos e formação de LLC, garantindo supervisão robusta. Esse framework abrangente assegura que cada transação esteja alinhada com os requisitos legais e regulamentares globais, promovendo confiança, transparência e segurança no ecossistema da Propbase, ao mesmo tempo que promove a confiança dos investidores.

Fonte: whitepaper da propbase

O que é a moeda PROPS?

PROPS alimenta o ecossistema da Propbase, permitindo investimentos imobiliários tokenizados e recompensas de staking. Seu fornecimento máximo é limitado a 1,2 bilhão de unidades, das quais 385,25 milhões já estão em circulação (janeiro de 2025).

Construído na blockchain Aptos, PROPS garante baixos custos de transação, oferecendo um método uniforme de liquidação para transações imobiliárias na plataforma. Sua utilidade primária está no processamento de transações por meio de contratos inteligentes, registrando com segurança pontos de dados na blockchain para transparência e verificação. Para participar do mercado e registro do Propbase, os usuários devem possuir tokens PROPS, que podem ser adquiridos em exchanges.

Com um fornecimento fixo de 1,2 bilhões de tokens, PROPS garante escassez e previne a inflação, já que nenhum token adicional pode ser criado ou queimado. O fornecimento é alocado em várias funções: 20% para crowdfunding, 35% para um protocolo de recompensas para atrair e educar novos usuários, e parcelas para operações da empresa, marketing e pools de liquidez. Essa distribuição estruturada sustenta a estabilidade e o crescimento de longo prazo da plataforma.

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Fonte: whitepaper da propbase

O protocolo de recompensas desempenha um papel fundamental, oferecendo incentivos para os usuários que apostam suas fichas PROPS, bloqueando uma parte do suprimento em circulação e fomentando a escassez. A aposta oferece retornos anualizados de até 6%, promovendo a estabilidade da plataforma. Além disso, a moeda PROPS protege a plataforma descentralizada contra spam e ataques de DOS, exigindo fichas para iniciar transações. Ao integrar apostas, recompensas e recursos de utilidade, o PROPS aprimora o ecossistema da Propbase, fornecendo um ambiente seguro, transparente e descentralizado para investimento imobiliário e negociação. À medida que a demanda pelos serviços da Propbase aumenta, a utilidade da ficha garante crescimento de valor e adoção a longo prazo dentro do mercado de investimento imobiliário baseado em blockchain.

PROPS é um bom investimento?

PROPS oferece uma entrada promissora no investimento imobiliário baseado em blockchain, permitindo a propriedade fracionada, o que reduz a barreira de entrada e aumenta a liquidez no mercado imobiliário tradicionalmente ilíquido. Sua integração de recompensas de stake e um fornecimento fixo de tokens apoia a valorização a longo prazo. No entanto, o sucesso do projeto depende fortemente da adoção do usuário e de sua capacidade de navegar por paisagens legais e regulatórias complexas globalmente. Embora sua visão seja ambiciosa, fatores externos como a volatilidade do mercado e a concorrência podem impactar seu crescimento e valor do token.

Como Possuir PROPS?

Para possuir PROPS, você pode usar os serviços de uma exchange de criptomoedas centralizada. Comece por criando uma conta Gate.io, e obtê-lo verificado e financiado. Em seguida, você está pronto para seguir as etapas para comprar PROPS.

Notícias sobre PROPS

Em 13 de dezembro de 2024, a Propbase anunciou em seu blog oficial a conclusão bem-sucedida da fase de testes Beta para o Mercado Secundário, envolvendo 195 testadores e 3.196 transações de blockchain impecáveis. A plataforma destacou importantes atualizações de front-end e back-end, incluindo sincronização em tempo real do rendimento do aluguel, APIs aprimoradas, gráficos de negociação em candlestick e interfaces de usuário reformuladas. Funcionalidades de liquidez e testes rigorosos de blockchain também foram implementados. Após auditorias da plataforma em meados de dezembro, a Propbase agora está avançando em direção ao seu lançamento na mainnet, solidificando ainda mais seu inovador ecossistema de tokenização imobiliária.

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