🚨🇨🇳 O IMÓVEL DA CHINA ACABOU DE ALCANÇAR SEU NÍVEL MAIS BAIXO DESDE 2005.

O índice atingiu 114 em 2021.
Hoje está em 86.
Isso representa uma queda de 25% em quatro anos.
O mercado imobiliário não era apenas outro setor.
Representava 25% de todo o PIB da China.
70% da riqueza das famílias estava diretamente ligada ao imóvel.
Essa riqueza está sendo destruída permanentemente, em uma escala nunca antes vista.
Por décadas, os governos locais se financiavam quase que exclusivamente por meio de vendas de terras.
Essa fonte de receita entrou em colapso.
A dívida dos governos locais agora soma 18,9 TRILHÕES de dólares.
Dois terços de toda a nova dívida estão sendo usados apenas para pagar dívidas antigas.
Enquanto isso:
• 80 milhões de casas estão vazias, sem compradores à vista.
• A Evergrande quebrou com $300 bilhões em passivos e foi liquidada.
• A China Vanke está desesperadamente lutando para evitar o mesmo destino.
Pequim declarou oficialmente que o modelo antigo morreu:
Dívida alta. Alavancagem alta. Rotatividade alta.
Enterrado. Sem uma substituição pronta.
Isso não é uma correção no mercado imobiliário.
Este é o maior evento de destruição de riqueza em andamento no mundo agora.
Os mercados ocidentais estão precificando quase nada disso.
Os efeitos de segunda ordem ainda nem começaram.