Olhando para 2025, a Propy está a acelerar a sua estratégia global. A empresa lançou um novo produto de empréstimo imobiliário on-chain que permite aos compradores garantir empréstimos instantâneos usando BTC como garantia, desbloqueando novo potencial de escalabilidade.

Autor: Weilin, PANews

2024 marca um ano crucial para a tokenização de Ativos do Mundo Real (RWA) no setor imobiliário, especialmente com a crescente convergência das tecnologias Web3. Como um dos pioneiros nesse campo, a Propy deu passos significativos. Desde o lançamento do PropyKeys em Base em março, a Propy mintou com sucesso mais de 285.000 endereços de propriedades, impulsionando a transformação digital do setor imobiliário. A integração da automação Chainlink em BuiltOnBase para recompensas seguras de stake é outro marco importante, com mais desenvolvimentos no horizonte.

A Propy também se associou à Coinbase para fornecer um serviço de custódia, oferecendo soluções mais seguras e eficientes para transações imobiliárias.

À medida que a Propy acelera a sua estratégia global até 2025, introduziu um inovador produto de empréstimo imobiliário on-chain. Isto permite aos compradores garantir empréstimos imediatos usando BTC como garantia, desbloqueando escalabilidade. Esta jogada inovadora elimina obstáculos à posse de imóveis, permitindo aos compradores usar USDC, ETH ou BTC para efetuar compras de propriedades, enquanto oferece também uma opção de empréstimo instantâneo 100% cripto. O novo produto simplifica as transações imobiliárias, alinhando-se com a missão original da Propy de simplificar o processo.

Baseando-se nestes sucessos, a Propy está ativamente à procura de parceiros de empréstimos para expandir o modelo de empréstimos imobiliários apoiados por criptomoedas. Ao colaborar com credores inovadores, a Propy visa criar mais oportunidades para os compradores e tornar a propriedade imobiliária mais acessível, tudo possibilitado pela tecnologia blockchain.

Relatório de 2024: Lançamento de PropyKeys, Parcerias Estratégicas e Adições Principais à Equipa de Liderança

Em 2024, a Propy alcançou marcos importantes em várias áreas. Em março, a empresa lançou o PropyKeys na Base, um produto inovador que permite aos usuários criar endereços digitais e contratos para propriedades do mundo real. Até agora, mais de 285.000 propriedades foram criadas.

PropyKeys também introduziu NFTs de referência gerados por IA e um novo mecanismo de staking, oferecendo uma experiência gamificada que melhora a acessibilidade, segurança e interatividade na propriedade de habitação.

O Propy melhorou ainda mais as suas capacidades ao implementar a Automatização da Chainlink para distribuir recompensas de staking. Com a Automatização da Chainlink integrada nas PropyKeys, a tecnologia permite aos programadores automatizar funções-chave on-chain quer a intervalos definidos ou em resposta a eventos externos. Esta descentralização e automatização proporcionam uma elevada fiabilidade e desempenho, garantindo uma rápida identificação e confirmação da transação, mesmo durante períodos de congestionamento de rede.

Além disso, a Propy estabeleceu uma parceria estratégica com a Parcl, um protocolo descentralizado de derivativos imobiliários, para melhorar a análise e valoração de propriedades on-chain. Ao usar a API da Parcl, a Propy aprimorou suas ferramentas de valoração e análise para as PropyKeys.

Na frente da experiência do usuário, a Propy se associou à Coinbase para oferecer serviços de custódia de criptomoedas de terceiros. Os compradores que possuem Bitcoin podem depositar com segurança seus fundos no serviço de custódia certificado da Propy para transações imobiliárias e somente convertê-los quando a transação for concluída, evitando taxas e impostos desnecessários.

Propy também fortaleceu sua equipa de liderança ao adicionar duas figuras-chave ao seu conselho: Dr. Michael Piwowar, ex-comissário da SEC e especialista em regulação financeira, e Michael Casey, Diretor de Conteúdo da Coindesk e um pioneiro em blockchain.

Ao longo do último ano, a Propy tem sido amplamente reconhecida na indústria. A empresa foi mencionada no relatório de blockchain da Messari e participou em inúmeros eventos de alto perfil, incluindo um painel na conferência EthCC onde Vitalik Buterin discutiu os direitos de propriedade da blockchain. A CEO da Propy, Natalia Karayaneva, também foi honrada com o prémio de "Empreendedor de Tecnologia Imobiliária" da Inman Best Real Estate em 2024.

Finalmente, a Propy organizou o Summit Propy 2024, que foi mais do que apenas uma cimeira; foi uma demonstração de colaboração para o futuro. O evento reuniu líderes da blockchain e do imobiliário, incluindo a Senadora Cynthia Lummis, o Presidente Francis Suarez, Tim Draper e Anthony Scaramucci, entre outros.

Visão 2025: Lançamento dos Ativos On-Chain RWA, Empréstimos DeFi e Expansão Global

Em 2025, a Propy continuará a expandir as suas soluções imobiliárias baseadas em blockchain, tendo já lançado o seu programa de empréstimos DeFi no primeiro trimestre.

Propy está a intensificar os seus esforços para estabelecer uma presença mais forte no mercado dos EUA, com planos de se tornar um fornecedor de serviços de propriedade e custódia blockchain em todo o país até ao final do ano. Ao adquirir licenças adicionais e expandir os seus serviços de liquidação baseados em blockchain, a Propy está a caminho de se tornar o primeiro fornecedor de propriedade e custódia blockchain totalmente licenciado nos EUA. Segundo a IBISWorld, o mercado de seguros imobiliários dos EUA valia 22,6 mil milhões de dólares em 2023, e a adoção de blockchain no setor imobiliário prevê-se que cresça a uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de 64,8% até 2028, de acordo com a Debut Infotech. A Propy está posicionada para liderar esta nova era, impulsionando uma maior eficiência, transparência e inovação no setor imobiliário.

Para os detentores de tokens PRO, o ativo irá beneficiar de suporte duplo tanto nos mercados imobiliário dos EUA como de criptomoedas. Com novas propostas de política nos EUA, incluindo a potencial eliminação de impostos sobre ganhos de capital em transações de criptomoeda domésticas, os EUA poderiam em breve tornar-se um ponto-chave para criptomoedas. Atualmente, os investidores de criptomoedas enfrentam um imposto de ganhos de capital a longo prazo de 20% ou até 37% em impostos sobre ganhos de capital a curto prazo, dependendo do período de detenção e do rendimento. De acordo com Investing in the Web, 13,22% dos americanos (cerca de 44,96 milhões de pessoas) possuem atualmente criptomoedas, e o imobiliário é cada vez mais visto como uma forma de diversificar os portfólios de criptomoedas. Se os impostos sobre ganhos de capital forem eliminados, o número de transações de criptomoedas para imóveis poderia aumentar significativamente.

Como o primeiro token imobiliário baseado em blockchain nos EUA, o token PRO irá impulsionar uma maior adoção de criptomoedas em transações de RWA, incentivando o investimento em imóveis tokenizados e apoiando o ecossistema mais amplo.

Simultaneamente, a Propy está a lançar os seus planos de expansão global e a preparar-se para entrar nos mercados não americanos, com um anúncio esperado no primeiro trimestre de 2025. Esta expansão surge num momento crítico, particularmente em regiões como a Ásia e a América Latina, onde a fraude imobiliária é um problema significativo. Por exemplo, na Índia, 66% dos casos civis estão relacionados com disputas imobiliárias, e cerca de 40% dos documentos imobiliários na Indonésia são afetados por fraude. Da mesma forma, a Argentina está a lidar com uma corrupção imobiliária de longa data e com uma documentação deficiente, que minam os direitos de propriedade e dificultam o desenvolvimento económico.

Através da tecnologia blockchain, a Propy aborda a demanda por confiança, eficiência e integridade na governança de propriedades. Em países com sistemas desatualizados e falta de confiança pública, a tecnologia da Propy oferece um caminho para a modernização e responsabilidade, simplificando processos enquanto salvaguarda os direitos dos cidadãos. À medida que as nações se esforçam para atrair investimento estrangeiro, melhorar a transparência e alinhar-se com as melhores práticas globais, muitas estão cada vez mais abertas a parcerias com inovadores como a Propy.

Em 29 de janeiro, a Propy introduziu uma nova opção de empréstimo que permite aos compradores adquirir apartamentos havaianos usando criptomoedas como garantia. Os apartamentos, com preços a partir de 250.000 USDC, são ativos RWA on-chain que permitem transações quase instantâneas ao pagar com criptomoeda, evitando o processo tradicional de 30 dias. Se os compradores desejarem manter suas criptomoedas, podem usar Bitcoin ou Ethereum como garantia, com uma taxa de juros de 10%.

Este é um empréstimo a dois anos. Se o valor da criptomoeda fornecida cair mais de 50%, os compradores devem adicionar margem; no pior cenário, os ativos cripto podem ser liquidados e o imóvel leiloado. No entanto, se o preço da cripto duplicar, os compradores podem facilmente reembolsar o empréstimo com o lucro. Os pagamentos de juros e o próprio empréstimo podem ser reembolsados com Bitcoin, Ethereum ou USDC. Isto oferece uma opção atraente para os compradores que desejam manter os seus ativos cripto.

Em 2 de fevereiro, a Propy anunciou a venda bem-sucedida do primeiro ativo imobiliário on-chain no Havai - concluído através de múltiplos lances on-chain e finalizado com o primeiro empréstimo garantido por Bitcoin.

Além disso, a Propy expandiu as suas ofertas de serviços e está a colaborar com promotores imobiliários para fornecer soluções imobiliárias e de custódia abrangentes adaptadas aos seus projetos residenciais.

Em termos de construção de comunidade, a Propy também lançará a série 'Web3 Property - Destaque Trailblazer', destacando os principais inovadores da indústria. Esta série semanal destacará os pioneiros que acreditam que os direitos de propriedade on-chain podem mudar o mundo. Desde inovadores em blockchain e investidores até líderes de pensamento em tecnologia, a série apresentará indivíduos impulsionando a transformação.

Olhando para trás em 2024, Propy não só fez avanços na tokenização imobiliária, mas também ajudou a indústria a redefinir a propriedade e o valor dos ativos. Em 2025, com o lançamento dos ativos on-chain RWA e a implementação do programa de empréstimos DeFi, a Propy está preparada para continuar impulsionando a inovação e a transformação no mercado imobiliário global.

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