Топ-10 штатов, где хозяева Airbnb зарабатывают больше всего: анализ доходов за 2025 год

Когда владельцы объявлений Airbnb стремятся максимизировать доходы от краткосрочной аренды, выбор локации становится критически важным фактором успеха. На основе всестороннего анализа данных Airbnb.com за начало 2025 года некоторые штаты предлагают значительно более высокий потенциал заработка, чем другие. Если вы рассматриваете покупку инвестиционной недвижимости специально под сдачу в аренду для отдыха, выбор правильного штата может существенно повлиять на ваш ежегодный доход — часто именно он определяет разницу между посредственным и весьма прибыльным предприятием.

Гавайи доминируют благодаря премиальным ценам за ночь

Гавайи становятся очевидным лидером для владельцев объявлений Airbnb, которые ищут максимальный потенциал дохода, удерживая впечатляющий средний показатель $265 за ночь. Такая премиальная ценовая политика отражает круглогодичную туристическую привлекательность штата, статус тропического направления и высокий сезонный спрос со стороны международных путешественников. Устойчивый поток посетителей на Гавайских островах делает это привлекательным местом для владельцев объявлений, стремящихся получать существенный пассивный доход за счет краткосрочной аренды.

Северо-Восток и Юго-Восток показывают сильные результаты

Вермонт занимает второе место среди штатов с наибольшим доходом для владельцев объявлений Airbnb: объекты в среднем стоят $222 за ночь. Джорджия идет следом, почти на одном уровне, — $217 за ночь, чему способствует бум туристического рынка Атланты. Эти штаты, наряду с Коннектикутом ($197 за ночь) и Нью-Гэмпширом ($187 за ночь), показывают, что то, где владельцы объявлений Airbnb зарабатывают больше всего, не ограничивается традиционными пляжными направлениями — региональные туристические центры и живописные места также обеспечивают впечатляющую отдачу.

Стратегический выбор штата для арендуемой недвижимости

Калифорния сохраняет сильные позиции — $198 за ночь, тогда как владельцы объявлений в штате Вашингтон зарабатывают в среднем $188 за ночь. К другим конкурентоспособным штатам относятся Оклахома ($192), Мэн ($190) и Теннесси ($186). Разнообразие этого списка топ-10 указывает на то, что успешные владельцы объявлений Airbnb могут зарабатывать значительные деньги, находя штаты с развитой туристической инфраструктурой, независимо от географического региона. Независимо от того, тянет ли вас к национальным паркам, культурным направлениям или городским центрам, на нескольких рынках открываются отличные возможности для получения дохода.

Принятие правильного инвестиционного решения

Данные показывают, что то, где владельцы объявлений Airbnb зарабатывают больше всего, во многом зависит от понимания местных туристических моделей и сезонного спроса. Вместо того чтобы по умолчанию выбирать объекты рядом с вашим домом, инвестиции в другие штаты в этих районах с высоким заработком могут дать заметно более высокую отдачу на вложенный капитал. Анализ на основе данных Agent Advice по состоянию на январь 2025 подтверждает, что стратегический географический выбор напрямую связан с потенциальными доходами владельцев объявлений.

Данные получены в результате анализа Airbnb.com, выполненного Agent Advice, актуальны по состоянию на 6 января 2025