Bản đồ các thị trấn giàu có nhất của Texas: Nơi tập trung các hộ gia đình có thu nhập cao nhất vào năm 2025

Nếu bạn tò mò về các cộng đồng giàu có nhất ở Texas, một phân tích toàn diện về phân phối thu nhập cho thấy những mô hình thú vị về nơi tập trung sự giàu có nhiều nhất. Nghiên cứu này đã xem xét tất cả các thành phố ở Texas có từ 5.000 hộ gia đình trở lên để xác định 20 thị trấn giàu nhất ở Texas, phát hiện ra một phân phối của cải trải dài từ khoảng 165.000 đô la đến gần 410.000 đô la trung bình thu nhập hàng năm của hộ gia đình.

Dữ liệu đến từ Khảo sát Cộng đồng Mỹ năm 2023 kết hợp với định giá bất động sản hiện tại năm 2025, cung cấp bức tranh toàn diện về nơi cư trú của những cư dân thịnh vượng nhất Texas. Những thị trấn giàu nhất này thể hiện sự đa dạng đáng kể về đặc điểm, nhưng chúng có những điểm chung: trường học xuất sắc, thị trường việc làm mạnh mẽ và môi trường sống hấp dẫn.

Các cộng đồng đẳng cấp của khu vực Houston

Vùng đô thị Houston-The Woodlands-Sugar Land chiếm lĩnh các vị trí hàng đầu, chiếm năm trong số 20 cộng đồng giàu nhất của bang.

West University Place dẫn đầu toàn bang với thu nhập trung bình của hộ gia đình là 409.677 đô la và giá trị nhà trung bình là 1.758.363 đô la. Khu phố độc quyền này thể hiện đỉnh cao của sự tập trung của cải ở Texas.

Bellaire, thị trấn giàu thứ tư toàn quốc, có thu nhập trung bình của hộ gia đình là 311.033 đô la, với giá trị nhà khoảng 1.123.984 đô la. Nằm trong khu vực đô thị Houston, nó duy trì vị thế của mình nhờ sự kết hợp giữa việc làm chuyên nghiệp và uy tín cộng đồng đã được thiết lập.

Fulshear xếp thứ mười với thu nhập trung bình của hộ gia đình là 210.123 đô la và giá trị nhà trung bình là 545.379 đô la, đại diện cho tầng lớp giàu mới nổi trong khu vực Houston.

Cinco Ranch (thứ 16, thu nhập trung bình 178.516 đô la) và Sugar Land (thứ 18, thu nhập trung bình 174.026 đô la) hoàn thiện danh sách các thị trấn giàu nhất của Houston trong danh sách các thị trấn giàu nhất Texas, với giá trị bất động sản lần lượt là 557.775 đô la và 462.592 đô la.

Các cộng đồng thịnh vượng nhất của khu vực Dallas-Fort Worth

Vùng Dallas-Fort Worth-Arlington chiếm đa số với chín trong số 20 thị trấn giàu nhất—một minh chứng cho sự đa dạng kinh tế của khu vực và thị trường việc làm doanh nghiệp mạnh mẽ.

University Park đứng thứ hai về mức độ giàu có toàn bang, với thu nhập trung bình của hộ gia đình là 389.868 đô la và giá trị nhà là 2.445.874 đô la—một trong những giá trị bất động sản cao nhất trong tất cả các thị trấn giàu nhất Texas.

Southlake giữ vị trí thứ ba với thu nhập trung bình của hộ gia đình là 382.520 đô la và giá trị nhà trung bình là 1.284.219 đô la. Cộng đồng này đã trở thành biểu tượng của sự giàu có ở Bắc Texas.

Colleyville (thứ 5, 265.831 đô la), Prosper (thứ 7, 229.754 đô la), Keller (thứ 9, 217.210 đô la), Coppell (thứ 11, 194.208 đô la), Flower Mound (thứ 12, 191.231 đô la), và Frisco (thứ 13, 186.265 đô la) đại diện cho tầng lớp giàu thứ cấp của khu vực Dallas.

Celina (thứ 14), Highland Village (thứ 15), và Murphy (thứ 17) hoàn thiện danh sách các cộng đồng giàu nhất của khu vực Dallas-Fort Worth, với thu nhập hộ gia đình dao động từ 184.308 đô la đến 176.156 đô la và giá trị nhà từ 609.887 đô la đến 608.510 đô la.

Các cộng đồng thịnh vượng của khu vực Austin

Vùng Austin-Round Rock-Georgetown góp mặt với ba cộng đồng trong danh sách các thị trấn giàu nhất Texas, phản ánh sự phát triển của khu vực này như một trung tâm công nghệ và dịch vụ chuyên nghiệp.

Steiner Ranch xếp thứ sáu toàn bang với thu nhập trung bình của hộ gia đình là 232.530 đô la và giá trị nhà trung bình là 528.502 đô la.

Lakeway đứng thứ tám toàn quốc với thu nhập trung bình hàng năm của hộ gia đình là 222.045 đô la và giá trị bất động sản là 824.558 đô la, mang đến phong cách sống tập trung vào hoạt động ngoài trời và tiện ích cộng đồng.

Leander hoàn thiện sự hiện diện của khu vực Austin ở vị trí thứ 19 với thu nhập trung bình của hộ gia đình là 167.516 đô la và giá trị nhà trung bình là 455.706 đô la.

Các vùng ngoại ô còn lại của Houston có thu nhập cao

Friendswood, xếp thứ 20, có thu nhập trung bình của hộ gia đình là 165.294 đô la và giá trị nhà trung bình là 464.519 đô la, đại diện cho điểm vào của các thị trấn giàu nhất Texas trong khi vẫn duy trì các nền tảng kinh tế vững chắc.

Những đặc điểm tạo nên các thị trấn giàu nhất Texas

Các thị trấn giàu nhất Texas có nhiều đặc điểm nổi bật giúp thúc đẩy mức thu nhập cao và giá trị bất động sản của họ. Tập trung vào việc làm chuyên nghiệp—đặc biệt trong các lĩnh vực năng lượng, y tế, công nghệ và tài chính—tạo nền tảng cho sự thịnh vượng của các cộng đồng này. Các trường học chất lượng luôn nằm trong số tốt nhất khu vực, thu hút các gia đình ưu tiên giáo dục. Vị trí chiến lược gần các trung tâm việc làm lớn, kết hợp với tiện nghi toàn diện và hạ tầng cộng đồng mạnh mẽ, củng cố sức hấp dẫn của họ đối với các hộ gia đình thu nhập cao.

Phân bổ địa lý cho thấy sự tập trung của cải ở Texas quanh ba khu vực đô thị chính: năng lượng và y tế của Houston, nền kinh tế đa dạng của Dallas-Fort Worth, và ngành công nghệ mở rộng của Austin. Mô hình này cho thấy các động lực kinh tế khu vực trực tiếp chuyển thành thu nhập hộ gia đình cao và giá trị bất động sản lớn ở các cộng đồng ngoại ô của họ.

Phương pháp nghiên cứu

Phân tích này xem xét tất cả các thành phố ở Texas có từ 5.000 hộ gia đình trở lên, xác định 20 cộng đồng có thu nhập trung bình cao nhất theo Khảo sát Cộng đồng Mỹ 2023. Các phân loại khu vực đô thị được xác định qua các định nghĩa thống kê chính thức, trong khi định giá nhà năm 2025 được lấy từ cơ sở dữ liệu bất động sản toàn diện của Zillow. Việc thu thập và phân tích dữ liệu hoàn tất vào ngày 9 tháng 7 năm 2025, đảm bảo độ chính xác hiện tại cho các cư dân và nhà đầu tư đang xem xét các cộng đồng ở Texas.

Hiểu rõ nơi tập trung của các thị trấn giàu nhất Texas cung cấp cái nhìn sâu sắc về các mô hình kinh tế khu vực, cơ hội việc làm và sở thích phong cách sống định hình cộng đồng thịnh vượng nhất của bang.