Các thành phố giàu có nhất của Texas: Xếp hạng 20 cộng đồng thịnh vượng nhất

Khi khám phá cảnh quan giàu có của Texas, việc hiểu rõ các thành phố giàu nhất ở Texas nằm ở đâu cung cấp những thông tin quý giá cho nhà đầu tư, gia đình và nhà hoạch định tài chính. GOBankingRates đã tiến hành nghiên cứu toàn diện phân tích tất cả các thành phố ở Texas có từ 5.000 hộ gia đình trở lên để xác định 20 cộng đồng có thu nhập trung bình hộ gia đình cao nhất. Phân tích này tiết lộ một phân bố giàu có hấp dẫn, với thu nhập hàng năm của hộ gia đình dao động từ khoảng 165.000 đô la đến gần 410.000 đô la trong các khu dân cư đẳng cấp này.

Các khu phố giàu có nhất: Nơi các người thu nhập cao thịnh vượng

Thành phố giàu nhất ở Texas, West University Place, là một khu ngoại ô của khu vực đô thị Houston-The Woodlands-Sugar Land và dẫn đầu với mức thu nhập trung bình hộ gia đình 409.677 đô la. Các bất động sản trong cộng đồng danh giá này thường có giá trị khoảng 1.758.363 đô la. Tiếp theo là University Park, một khu ngoại ô của Dallas-Fort Worth-Arlington, với thu nhập trung bình hộ gia đình 389.868 đô la và giá trị trung bình của nhà ở khoảng 2.445.874 đô la—cho thấy rằng các cộng đồng ngoại ô giàu có nhất ở Texas thu hút đầu tư nhà ở đáng kể.

Các khu vực hàng đầu tiếp tục với Southlake, một viên ngọc khác của khu vực Dallas, với thu nhập hộ gia đình trung bình 382.520 đô la và giá trị nhà gần 1.284.219 đô la. Những cộng đồng này có đặc điểm chung: trường học xuất sắc, giá trị bất động sản cao và dân số chủ yếu là các gia đình chuyên nghiệp giàu có.

Các điểm nóng địa lý: Dallas-Fort Worth chiếm ưu thế trong bảng xếp hạng

Phân tích toàn bộ bảng xếp hạng cho thấy khu vực đô thị Dallas-Fort Worth-Arlington chiếm ưu thế rõ ràng trong số các thành phố giàu nhất của Texas. Trong 20 thành phố hàng đầu, phần lớn nằm trong khu vực đô thị này, bao gồm University Park (#2), Southlake (#3), Colleyville (#5), Prosper (#7), Keller (#9), Coppell (#11), Flower Mound (#12), Frisco (#13), Celina (#14), Highland Village (#15) và Murphy (#17).

Sự tập trung này phản ánh vai trò của DFW như một trung tâm kinh doanh lớn thu hút các chuyên gia có thu nhập cao trong các lĩnh vực công nghệ, tài chính, năng lượng và chăm sóc sức khỏe. Các đặc điểm hấp dẫn của khu vực—chất lượng trường học, khả năng tiếp cận ngoại ô với tiện nghi đô thị, và các nền tảng kinh tế vững chắc—đã tạo điều kiện lý tưởng cho sự tích lũy của cải.

Các cộng đồng cao cấp của Houston và sự trỗi dậy của các trung tâm giàu có mới ở Austin

Khu vực Houston-The Woodlands-Sugar Land chiếm 4 vị trí nổi bật trong bảng xếp hạng các khu vực giàu nhất: West University Place (#1), Bellaire (#4), Fulshear (#10), Cinco Ranch (#16) và Sugar Land (#18). Những cộng đồng này thể hiện các cơ hội xây dựng giàu có đa dạng trên toàn khu vực Houston, với thu nhập hộ gia đình dao động từ 174.026 đô la đến 409.677 đô la.

Austin-Round Rock-Georgetown góp mặt với ba cộng đồng đáng chú ý: Steiner Ranch (#6) với thu nhập trung bình hàng năm 232.530 đô la, Lakeway (#8) với 222.045 đô la, và Leander (#19) với 167.516 đô la. Các khu ngoại ô của Texas Hill Country này đại diện cho các trung tâm giàu có mới nổi, thu hút các chuyên gia chuyển đến Austin để làm việc trong các ngành công nghiệp công nghệ và sáng tạo phát triển.

Bảng xếp hạng đầy đủ của 20 thành phố giàu nhất Texas

1. West University Place

• Khu vực đô thị: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Thu nhập trung bình hộ gia đình: 409.677 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 1.758.363 đô la

2. University Park

• Khu vực đô thị: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hộ gia đình: 389.868 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 2.445.874 đô la

3. Southlake

• Khu vực đô thị: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hộ gia đình: 382.520 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 1.284.219 đô la

4. Bellaire

• Khu vực đô thị: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Thu nhập trung bình hộ gia đình: 311.033 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 1.123.984 đô la

5. Colleyville

• Khu vực đô thị: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hộ gia đình: 265.831 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 924.700 đô la

6. Steiner Ranch

• Khu vực đô thị: Austin-Round Rock-Georgetown
• Thu nhập trung bình hộ gia đình: 232.530 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 528.502 đô la

7. Prosper

• Khu vực đô thị: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hộ gia đình: 229.754 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 842.332 đô la

8. Lakeway

• Khu vực đô thị: Austin-Round Rock-Georgetown
• Thu nhập trung bình hộ gia đình: 222.045 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 824.558 đô la

9. Keller

• Khu vực đô thị: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hộ gia đình: 217.210 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 658.426 đô la

10. Fulshear

• Khu vực đô thị: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Thu nhập trung bình hộ gia đình: 210.123 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 545.379 đô la

11. Coppell

• Khu vực đô thị: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hộ gia đình: 194.208 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 643.052 đô la

12. Flower Mound

• Khu vực đô thị: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hộ gia đình: 191.231 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 630.589 đô la

13. Frisco

• Khu vực đô thị: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hộ gia đình: 186.265 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 697.813 đô la

14. Celina

• Khu vực đô thị: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hộ gia đình: 184.308 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 616.746 đô la

15. Highland Village

• Khu vực đô thị: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hộ gia đình: 182.741 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 609.887 đô la

16. Cinco Ranch

• Khu vực đô thị: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Thu nhập trung bình hộ gia đình: 178.516 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 557.775 đô la

17. Murphy

• Khu vực đô thị: Dallas-Fort Worth-Arlington
• Thu nhập trung bình hộ gia đình: 176.156 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 608.510 đô la

18. Sugar Land

• Khu vực đô thị: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Thu nhập trung bình hộ gia đình: 174.026 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 462.592 đô la

19. Leander

• Khu vực đô thị: Austin-Round Rock-Georgetown
• Thu nhập trung bình hộ gia đình: 167.516 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 455.706 đô la

20. Friendswood

• Khu vực đô thị: Houston-The Woodlands-Sugar Land
• Thu nhập trung bình hộ gia đình: 165.294 đô la
• Giá trị nhà điển hình: 464.519 đô la

Hiểu rõ điều gì làm nên các thành phố giàu nhất này

Thành phố giàu nhất ở Texas không tồn tại độc lập—thay vào đó, các cộng đồng này phát triển trong các hệ sinh thái đô thị rộng lớn hơn hỗ trợ việc tạo ra của cải. Các yếu tố chung của tất cả 20 cộng đồng bao gồm hệ thống trường công xuất sắc, dịch vụ đô thị toàn diện, tỷ lệ tội phạm thấp và xu hướng tăng giá trị bất động sản mạnh mẽ. Ngoài ra, các khu vực này còn hưởng lợi từ việc gần các trung tâm việc làm lớn trong khi vẫn duy trì đặc trưng ngoại ô và tiện nghi đô thị.

Phương pháp nghiên cứu: Phân tích này xem xét tất cả các đô thị của Texas có từ 5.000 hộ gia đình trở lên, chọn ra 20 cộng đồng có thu nhập trung bình hộ gia đình cao nhất dựa trên Khảo sát cộng đồng Mỹ 2023. Các phân loại khu vực đô thị và giá trị nhà điển hình năm 2025 được lấy từ Zillow. Tất cả dữ liệu được tổng hợp và xác minh đến ngày 9 tháng 7 năm 2025.

Hình ảnh chỉ mang tính minh họa và có thể không phản ánh chính xác vị trí cộng đồng. Thông tin cung cấp dựa trên dữ liệu có sẵn đến giữa năm 2025 và có thể thay đổi theo điều kiện kinh tế và thị trường nhà ở cập nhật.