#FannieMaeAcceptsCryptoCollateral

Đây là một trong những khoảnh khắc mà ranh giới giữa tiền điện tử và đời thực âm thầm bị xóa bỏ.

Fannie Mae vừa bật đèn xanh cho các khoản vay thế chấp dựa trên crypto. Bây giờ bạn có thể cắm Bitcoin hoặc USDC làm tài sản thế chấp cho khoản vay mua nhà mà không cần bán một satoshi nào. Better Home and Finance hợp tác với Coinbase để ra mắt sản phẩm đầu tiên thực sự phù hợp với tiêu chuẩn của Fannie Mae và gã khổng lồ được chính phủ hậu thuẫn này sẽ mua lại các khoản vay đó giống như bất kỳ khoản vay thế chấp thông thường nào.

Cơ chế hoạt động ở đây rất quan trọng. Bạn vay một khoản vay thế chấp thông thường 15 hoặc 30 năm cùng với một khoản vay thứ hai được bảo đảm bằng số crypto của bạn. Crypto sẽ bị khóa và không thể giao dịch trong khi đang thế chấp. Không có cuộc gọi ký quỹ nào cả, vì vậy nếu BTC giảm giá, điều khoản vay của bạn không thay đổi. Đó là một cấu trúc rủi ro hoàn toàn khác so với hầu hết các sản phẩm cho vay crypto hiện có.

Có một điểm cần lưu ý. FHFA áp dụng một mức cắt giảm biến động vào giá trị crypto của bạn trước khi tính vào dự trữ. Trong thực tế, bạn có thể cần giữ từ 160.000 đến 200.000 đô la trong BTC để đáp ứng yêu cầu dự trữ 80.000 đô la. Phép tính này là thực tế, vì vậy hãy cân nhắc kích thước vị thế của bạn cho phù hợp.

Đây không phải là một chú thích nhỏ. Fannie Mae nằm ở trung tâm của thị trường nhà ở Mỹ. Khi họ thay đổi, toàn bộ hệ thống bắt đầu dịch chuyển. Trong nhiều năm, các nhà đầu tư crypto phải chọn giữa số crypto của họ và ngôi nhà của mình. Lựa chọn đó vừa trở nên thú vị hơn rất nhiều.